Étude de faisabilité architecturale, technique et programmatique pour la réhabilitation des 2 cages d’escaliers du Mail de Fontenay – La Courneuve (93)

Située à La Courneuve (93), le quartier des 4 000 Sud s’étend sur 30 hectares et compte près de 10 000 habitants. A l’origine, la Cité des « 4 000 logements » est principalement constituée de 4 très grandes barres, dont ne reste aujourd’hui qu’un seul vestige : la barre « géante » du Mail de Fontenay et ses 301 logements. Déjà concerné par un premier projet de rénovation urbaine, au début des années 2010, le quartier fait également l’objet d’un nouveau projet visant à diversifier son offre de logement et à l’ouvrir sur son environnement.

Dans ce contexte, Seine-Saint-Denis Habitat a missionné le groupement composé de K-HUT, A003, Scoping et Attitudes Urbaines afin de l’accompagner à préciser les objectifs et contenus d’une programmation d’activités et services, commerces, résidentiel des RDC et espaces des socles de la réhabilitation de deux Cages d’escalier dans la Cité des 4000.

Une première identification des cibles de public, usages et espaces nécessaires est attendue afin de  déterminer la vocation et les programmes qui pourront être développés sur les espaces des RDC/R+1/R+2 voire R+3 du bâtiment du Mail de Fontenay, appelé à muter à court, moyen et long terme.

Quelles orientations d’activités, lesquelles prioriser, pour qui, quel rayonnement ?

Tout l’intérêt de cette mission est de questionner le positionnement, les usages et les abords du Mail de Fontenay en lien avec un projet stratégique et un travail à mener sur la mémoire de l’habitat social, des grands ensembles et de la Cité des 4000.

Pour ce faire, Attitudes Urbaines mènera une exploration multithématique et territoriale via une investigation à l’écoute des acteurs, d’éventuels futurs utilisateurs et des dynamiques à l’œuvre tout en menant une étude de besoin et d’opportunité permettant de clarifier les vocations et la faisabilité fonctionnelle, techniques et organisationnelle du site.

Equipe de Maîtrise d’Œuvre : K-HUT, A003, Attitudes Urbaines, Scoping.