Etude de programmation urbaine multisites à Argentan (61) Action Cœur de ville

Ville-centre de son agglomération, en manque d’attractivité, la Ville d’Argentan a été retenue dans le cadre du programme Action Cœur de Ville. Dotée d’un important patrimoine bâti de qualité, mais inoccupé, elle a souhaité articuler cette démarche à une réflexion sur les potentiels de mutabilité de 6 sites à forts enjeux, mais hétérogènes par leur localisation, leurs surfaces, caractéristiques architecturales, degré de priorité… Hétérogénéité qui appelle à une mise à plat préalable de leurs contraintes et potentialités programmatiques, spatiales, opérationnelles afin de guider et prioriser l’intervention publique.

Il s’agit donc pour Attitudes urbaines et ses cotraitants d’accompagner la ville d’Argentan dans la détermination de la capacité de renouvellement de ces sites en croisant objectifs et niveaux d’ambition politiques, perspectives de projets, et caractéristiques propres des sites.

Après l’établissement d’un diagnostic stratégique (urbain et paysager, architectural, analyse habitat, équipements, commerces et activités économiques), le groupement compose des scénarios urbains et programmatiques contrastés, dont les conditions techniques et financières sont détaillées, permettant à la collectivité de se positionner sur les devenirs possibles de chaque site, avec un niveau de détail adapté au degré de priorité associé à chacun. Enfin, sur la base du scénario retenu, un schéma d’aménagement est retenu, à partir duquel la collectivité pourra enclencher les actions à entreprendre : acquisitions foncières, travaux à réaliser…